县域民宿正成为我国民宿行业的新生力量

9月11日，途家民宿发布了2024年县域房东报告。报告显示，在全国共有1866个县，而途家民宿已经覆盖到了其中1501个。县域民宿正成为我国民宿行业的新生力量，县域民宿预订量同比增长超三成，县域房东在途家平台上以每年超两成的速度增长。

途家根据近一年以来县域民宿的市场规模和增长趋势，得出了“全国民宿30强县”，福建平台、广西阳朔县和江西婺源县分列前三位。

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为什么越来越多的人喜欢去县城民宿度假?

途家民宿发起的房东调研显示，70%的县域房东表示愿意提供特色服务和体验，如采摘、捕鱼、挖野菜等。此外，县域民宿离“人”更近，相比于城市民宿流行无人化、自助式的民宿不同，80.6%的县域房东表示跟愿意亲自在民宿里接待客人，比城市民宿高15%。

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民宿通常以亲切的氛围和个性化的服务而闻名，与大型连锁酒店相比，它们更注重与客人的互动和独特的住宿体验。按位置和服务特点的不同，民宿可分为农家乐、青年旅社、乡村别墅、客栈、城市民宿、酒店式公寓等类型。

民宿行业现状及发展趋势分析

中国民宿行业产业链包括多个环节，从房源准备到客户服务等各方面都有涉及，房源是产业链的起点，民宿经营者需要拥有或租赁房源，对房屋进行装修、布置和维护，以满足客户的需求，包括公寓、别墅、度假屋、农家乐等各种类型的住宿。在线预订平台如携程、途家、去哪儿等提供了房源的在线展示和预订服务，这些平台连接了房源提供者和客户，帮助房源提供者推广他们的住宿，并为客户提供了方便的预订方式。

民宿行业还支撑了一些配套产业，如餐饮、旅游活动、运输服务等，这些配套产业可以与民宿业形成协同关系，共同满足客户的需求。

据中研产业研究院《民宿项目商业计划书(2024年版)》分析：

天眼查数据显示，截至今年8月，我国现存民宿相关企业16万家，2024年前8月，新增企业3万余家，与2023年同期相比，上涨15%。重庆市现存3000余家。

民宿行业的竞争日趋激烈。为了在市场中脱颖而出，一些民宿经营者采用差异化策略，提供独特的主题、设计或服务，以吸引消费者。

随着市场的饱和以及政策规范的跟进，民宿行业的市场环境已经呈现诸多新的变化。

专业人士表示，未来，民宿产业要实现创新突破，必须进一步细分市场，差异化、定制化、精准化、个性化是其发展方向。

数字化和智能化技术的应用将推动民宿行业向更加便捷、高效的方向发展。在线预订、移动支付、智能家居控制系统等技术的应用将提升民宿的运营效率和住宿质量。同时，大数据、人工智能等技术的应用也将为民宿经营者提供更加精准的市场分析和客户服务。

报告对我国民宿行业的供给与需求状况、市场格局与分布等多方面进行了分析，并紧密结合项目情况对民宿项目未来发展前景进行了研判。

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