疫情后，人们的旅游度假需求集中释放，进入深度旅游时代。每逢假期，各大旅游景点人山人海。在日常生活中，人们则会选择周边游或近郊游作为放松方式。亲子游、家庭游、闺蜜游、夕阳游……不论是宅酒店、Citywalk，还是反向旅游，消费者通过日益丰富的旅游方式感受生活的美好。换言之，不拘泥等待假期出游，不满足于传统观光旅游，消费者正以悦己为目的，追求更加个性化、多元化的深度体验。

旅游市场活力无限的同时，迈点亦观察到智性消费趋势影响下，消费者对酒店产品的高质价比愈发看重。中国旅游研究院专项调查结果显示，超过四分之一游客在选择目的地时在意性价比。行业人士评论：“今年酒旅行业最悲伤的事情是旺丁不旺财”。

酒店行业市场现状分析

2023年，全国星级酒店经营状况回暖，多项经营指标大幅增长，酒店业迎来强劲复苏。据近期文化和旅游部公布的2023年全国星级酒店经营数据：2023年，共有7245家星级酒店数据通过审核，营业总收入1608.95亿元，同比增长超三成;利润总额29.17亿元，实现扭亏为盈;平均房价、平均出租率、每间可供出租客房收入(Revpar)等经营指标也迎来正增长：其中，平均房价370.83元，同比上升16.44%;平均出租率50.69%，同比上升32.19%;Revpar 187.97元/间夜，同比上升53.92%。

从星级酒店数量分析，2023年全国共经营星级酒店7245家，比2022年减少92家，同比减少1.25%。从2019年至2024年近5年的星级酒店数量的变化情况来看，星级酒店数量呈现逐年递减的趋势，5年来共减少1675家星级酒店。不过，同比下降的速度趋缓，从2020年同比下降5.57%缩小到2023年的1.25%，说明星级酒店对待评星逐渐冷静。这主要是因为随着酒店市场日趋成熟，酒店的市场化、多元化、品牌化程度越来越高，加上酒店会员体系、预订平台、社交平台等对客群转化率发挥着更重要的作用，投资者和消费者都更关注酒店的品牌本身而不是星级。因此，星级酒店开始逐步丧失竞争力，数量逐年走低。

目前，根据中研普华研究院撰写的《2024-2029年中国酒店产业园区发展规划及招商引资咨询报告》研究显示：

从各地星级酒店数量来看，广东、浙江、山东位列前三，分别有435家、408家、405家。新疆、河南、四川、广西、云南、北京、甘肃位列前十，TOP10地区星级酒店拥有数量总计为3421家，占全国星级酒店总数的47.22%，占比接近一半。相比2022年，TOP10地区中有3个地区排名上升，分别是新疆、河南和四川，其中河南和新疆排名分别上升6和5位，星级酒店数量分别增加39和14家。3个省份排名下降，分别是广西、云南和北京。其余4个地区排名没有变化。

据锦江、华住集团对外公开的数据显示，2024年的新店签约量数量增长在20%以上，业内两家头部大佬的新店签约数量都破了过往历史新高。在不断扩大其市场份额，通过开设新店、收购兼并等方式实现快速扩张的同时，它们也在不断提升服务品质，引入智能化设备和个性化服务，以满足消费者日益多样化的需求。

酒店行业市场前景趋势研究分析

中高端连锁品牌在酒店市场中占据着重要的地位。具相关数据研究表明2023年中国酒店业的连锁化率接近40%的水平，处于高速增长周期，这得益于酒店行业开始越来越注重品牌化的全系列布局，以及越来越多的低端单体酒店及其他住宿单元产品的大量消亡，同时因为受地产因素的影响，高端酒店整体发展趋势进入了萎靡阶段。这在一定程度上让酒店行业开始进入了重新洗牌阶段，无论是经型酒店、中档酒店、还是其他细分类酒店，都将在一定范围内进入新的发展周期。

经济型酒店在过去曾经是酒店行业的主力军，但随着市场的发展，它们也面临着新的机会和挑战。随着国内旅游市场的不断扩大，尤其是短途旅游和自助游的兴起，经济型酒店的需求依然旺盛。此外，一些经济型酒店通过转型升级，提升服务品质和设施设备，逐渐向中端市场迈进，拓展了市场空间。

然而，中高端连锁品牌也面临着一些挑战。现如今市场竞争激烈，随着越来越多的新品牌不断涌现，导致市场份额的争夺也变得更加激烈。此外，消费者需求的快速变化也在反向要求中高端连锁品牌不断创新和改进，以保持竞争优势。

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